Simulateur PTZ 2026
Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) a été élargi en 2026 à tout le territoire pour le neuf et étendu à l’ancien avec travaux dans les communes rurales. Simulez votre éligibilité et le montant auquel vous pouvez prétendre.
Votre situation
Le PTZ 2026 : les grandes nouveautés
La loi de finances 2026 a profondément remanié le PTZ :
- Extension à tout le territoire pour le logement neuf, y compris la zone C qui était exclue depuis 2020.
- PTZ ancien renforcé pour les logements avec travaux en zones B2 et C (communes rurales).
- Plafonds de ressources revus à la hausse pour couvrir davantage de ménages de la classe moyenne.
- Durée de différé allongée jusqu'à 15 ans pour les ménages les plus modestes.
Plafonds de revenus PTZ 2026 (neuf, zone C)
| Composition du foyer | Plafond RFR zone C | Plafond RFR zone B1 | Plafond RFR zone A |
|---|---|---|---|
| 1 personne | 24 000 € | 30 000 € | 37 000 € |
| 2 personnes | 33 000 € | 42 000 € | 50 000 € |
| 3 personnes | 40 000 € | 51 000 € | 61 000 € |
| 4 personnes | 48 000 € | 61 000 € | 72 000 € |
| 5 personnes + | 54 000 € | 68 000 € | 83 000 € |
Le RFR à utiliser est celui de l'avis d'imposition de l'année N-2, soit l'avis 2023 pour un PTZ demandé en 2026.
Combiner PTZ et autres aides
Le PTZ peut se cumuler avec le prêt Action Logement, les prêts conventionnés, le PEL/CEL et les aides régionales. Il ne peut pas financer 100 % de l'achat et doit obligatoirement être accompagné d'un prêt principal.
Consultez notre article détaillé PTZ 2026 : conditions, montants et simulation et notre simulateur de capacité d'emprunt.